Готовый бизнес, 132.8 м2

915377 Продается торговое помещение площадью 132,8 м? на ул. Ангарская, д. 33А, всего 20 минут пешком от метро «Яхромская». Помещение расположено на 2 линии домов, что обеспечивает удобный доступ и высокий пешеходный трафик.Помещение расположено на 1 этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году по программе реновации. Оно имеет открытую планировку, два входа и высоту потолков 3 метра, что делает его подходящим для различных типов бизнеса. Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную видимость, а парковка перед фасадом позволяет удобно обслуживать клиентов. Также предусмотрено место для размещения рекламы, что повысит видимость вашего бизнеса.Здание является новым домом, построенным по программе реновации, и идеально подойдет для магазина, детского развивающего клуба, офиса или другого бизнеса. Под помещением имеется паркинг.Арендатором помещения является пункт выдачи «Wildberries», «Ozon», «Яндекс», работающий по франшизе. Договор аренды заключен на 5 лет, начиная с 21.11.2024 года. Стоимость продажи помещения 42 млн рублей, без комиссии. Отличная инвестиция для тех, кто ищет стабильный арендный доход с надежным арендатором и долгосрочным договором.