Готовый бизнес, 119.1 м2

Арт. 101998863 Арендный бизнес «Магнит», 119,1 м?Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 17Локация:Помещение расположено на первом этаже в ЖК «Лучи»;Помещение расположено внутри крупного жилого массива; Зона пересечения пешеходных маршрутов внутри ЖК; В 3,5 км от участка будущего комплекса проходит МКАД;До ближайшей станции метро «Coлнцево» — 880 м.;ЖК состоит из 16 корпусов, рассчитанных на 15 612 квартир;Окружение — федеральные сетевые арендаторы;Развитая инфраструктура района;Высокий автомобильный и пешеходный трафик;Дом сдан. Идёт активное заселение жильцов.Помещение:Электрическая мощность 22 кВт;Высота потолков 3,5 м;Витринное остекление;Место для размещения рекламной вывески;Собственник - юр лицо;Отдельный вход с улицы.Арендатор:Сеть супермаркетов «Магнит»ДДА 10 лет до 2035 годаИндексация — 4% по соглашению, с 13-го месяца арендыКоммунальные услуги — оплачиваются отдельноКоммерческие условия:Цена: 53 500 000 ? с НДСМАП: 390 000 ? или 4% от РТО с НДСГАП: 4 680 000 ? с НДСЗвоните!