Торговое помещение, 484 м2

Продажа торгового помещения 484,1 м2 с арендаторами на ул. Академика Павлова, д. 50 (7 минут пешком от м. Молодежная). Площадь 484 м2 (цоколь 172, 4 м2, 1 этаж 311,2 м2), пристройка к жилому дому. Смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 2.6-3.1 м, витражное остекление. Электрическая мощность 55 кВт, подъемник 1 тонна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Пандус для разгрузки.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятёрочка (в этом же здание), ЖК Академика Павлова, школа Олимп-Плюс, школа 1293, ЖК Рублёвские Огни.Арендаторы: Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро. Общая месячная арендная плата 707 000 рублей, краткосрочные договора аренды. Стоимость продажи продажи 96 820 000 рублей. Без комиссии.