Свободного назначения, 3148.8 м2

Здание стадиона «Связист» в Сокольниках3 нежилых здания общей площадью 3 148,8 кв. м, теплосеть и право аренды на земельный участок площадью 52 242 кв. м.Нежилое здание (здание стадиона «Связист») площадь 2 855,9 кв. м, - кирпичное, двухэтажное +подвал 1971 года - собственность. В аренде сроком на 5 лет от 21.02.2023.Здание площадью 230 кв.м. Здание кирпичное,одноэтажное 1971 года - собственность.Здание (бытовое) площадью 62,9 кв. м, Здание кирпичное, одноэтажное 1971 года постройкиСооружение коммунального хозяйства (теплопровод), протяженностью 106 м - собственность.Земельный участок площадью 52 242+/- 80 кв. м, на котором расположены все выше указанные ОбъектыКатегория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: эксплуатации зданий и сооружений спортивного комплекса (без изменения целевого назначения), Вид права: аренда на 49 лет от 24.05.2024 г.Участок огорожен по периметру, есть возможность заезда непосредственно с ул. Б. Ширяевская, также возможность парковки внутри периметра участка.Факторы инвестиционной привлекательности:Локация: Объекты расположены в самом большом парке г. Москвы с развитой инфраструктурой и транспортной сетью.Транспортная доступность: подъезд к Объектам непосредственно с ул. Большая Ширяевская. Есть возможность уличной парковки. Время в пути от станции метро «Скольники» составляет 6 минут на автомобиле, от остановки общественного транспорта до Объектов – 500 метров.Окружение: Объекты расположены в городском парке «Сокольники» в окружение спортивных школ, академий, секций и площадок. Объект имеет потенциал под развитие спортивных и физкультурных функций, подходит под строительство Физкультурно-оздоровительного комплекса, включая термы.