Земля промышленного назначения, 6.95 га

Участок 6,95 га в промышленной зоне Шушары-3Для продажи предлагается земельный участок площадью 6,95 га.Категория земель: земли населенных пунктовЗемельные участки находятся в частной собственности. Имеются все правоустанавливающие документы.Местонахождение: РФ, Санкт-Петербург, промышленная зона Шушары-3, вблизи железнодорожной станции Шушары, вдоль автодороги Москва - Санкт-Петербург (М-10 «Pоссия») (см. спутниковую схему). СПб,пос. Шушары, Московское шоссе, участок 645, (южнее дома 70, корпус 4, литера В), участок 3Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 620 от 29.05.2007 годаВ соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 21 июня 2016 года № 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1) (см. выписку из Закона).Основными видами разрешенного использования которой является:Наименование Код1 Для размещения промышленных объектов 121002 Для размещения складских объектов 122003 Для размещения объектов розничной торговли 105104 Для размещения объектов оптовой торговли 105205 Фармацевтическое производство 120206 Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса) 14300На прилегающих территориях размещены и функционируют складские комплексы компании Avalon Group, промышленные производства, расположен и функционирует контейнерный терминал компании "ЛОГИСТИКА ТЕРМИНАЛ" с постом таможенного оформления грузов. Указанная территория имеет все необходимые условия для технологического присоединения к инженерным сетям. Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями.На территории данных участков выполнены все градостроительные проектные работы и получены необходимые разрешения и согласования. Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе по асфальтированной дорогеЗемельные участки находится в собственности юридического лица. Стоимость чуть изменилась сейчас- 250. млн. рублей. Подробную информацию увидите в Паспорте объекта. Рядом будет проходить Южная широтная Магистраль.