Готовый бизнес, 146.2 м2

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором «Магнит» в ЖК «Ярославский квартал». Объект расположен вблизи железнодорожной станции «Мытищи» (5 минут на автомобиле) и станции метро «Медведково» (16 минут на автомобиле).Площадь помещения - 146,2 кв. м.Ввод в эксплуатацию - III квартал 2025 года, Передача ключей арендатору — на 30 ноября 2025 года.Электрическая мощность помещения - 35 кВт, высота потолков — 4 метра.Расположение при въезде в ЖК;Угловое расположение помещения;Высокая интенсивность автомобильного и пешеходного трафика;Плотная жилая застройка: 8 корпусов и 2 853 квартиры;Первая линия домов;Наличие парковки перед фасадом;Возможность размещения рекламных материалов.Арендатор сеть магазинов «Магнит». ДДА на 10,5 лет.МАП 423 980 рублей в месяц, ГАБ 5 087 760 рублей.Точки притяжения: высокий пешеходный трафикБлижайшие станции метро: СвибловоПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 568486