Торговое помещение, 300 м2

Сдаётся 2-й этаж 299,9 м? над работающим Дикси в Серпухове и прямо напротив парка «Питомник», который недавно был реконструирован! Под одежду, обувь, косметику, ПВЗ, офисы (продукты запрещены). Серпухов, Советская, 87 Общая площадь — 299,9 м? Торговая площадь — 210,9 м? Помещение полностью готово к работе: - чистовая отделка (пол — керамогранит, потолок — Армстронг, стены — покраска) - вентиляция, электричество, отопление, водоснабжение, канализация подключены - отдельный вход с улицы- рекламные места на фасаде - парковка возле здания Трафик от Дикси с учетом расположения напротив входа в парк «Питомник» — не менее 5000 человек в день Запрет на размещение продуктовых магазинов и алкомаркетов Условия аренды (обсуждаются): - ставка от 900 руб./м? (от 270 000 руб./мес) - коммунальные платежи, ТКО — 100% за счёт арендатора - срок — 11 месяцев с продлением - каникулы на въезд и ремонт — до 2 месяцев - индексация не менее 7% в год или по инфляции - обеспечительный платёж — 1 месяц План БТИ, выписка ЕГРН — высылаются сразу после звонка!