Земля под ИЖС, 47 соток

Если вы ищете перспективный объект для инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы, обратите внимание на проект офисного центра в районе Внуково. Этот участок обладает уникальными характеристиками, а его расположение и градостроительный потенциал делают его особенно привлекательным для инвесторов.Ключевые параметры объекта:Стоимость (ППА) от города: 190 млн. рублей Этажность: до 8 этажейКадастровый номер: 77:07:0016003:4864 (47 сот)Площадь земельного участка: 4680 кв.м.Адрес: Москва, ЗАО, район Внуково, Боровское шоссе, ул. ИнтернациональнаяОсновные преимущества проекта:???? Локация с высокой инвестиционной привлекательностьюОбъект находится всего в 12 км от МКАД, что???? Перспективы развития в рамках программы «Места приложения труда» (МПТ)Коэффициент MPT 0,5 делает этот объект особенно интересным для девелоперов, поскольку спрос на офисные здания в этом районе постоянно растёт.???? Гибкость использования и возможности изменения ВРИУчасток подходит не только для строительства офисного центра, но и может быть перепрофилирован под гостиничный комплекс или производственно-складское здание.???? Экономически выгодное энергоснабжениеОбъект граничит с теплоэлектростанцией «Внуково», что открывает возможности для получения дешевой электроэнергии в больших объемах, снижая эксплуатационные расходы.???? Развитая инфраструктура и удобстваПроект предусматривает плоскостную парковку на 50 машиномест, что делает его удобным как для арендаторов, так и для их клиентов.Почему стоит инвестировать????? Высокий спрос на офисные проекты в локации с дефицитом качественных отдельно стоящих зданий???? Гибкие сценарии использования с возможностью изменения ВРИ???? Перспективы роста стоимости в связи с запуском новой станции метро???? Энергетические преимущества, обеспечивающие низкие эксплуатационные расходыЭтот объект — редкая возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость Москвы с высокими перспективами доходности.???? Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!