Комната, 15.3 м2, 2/6 эт.

В продаже КОМНАТА (15,3 м.кв.) в квартире коммунального заселения в самом центре Москвы.Возможность переоборудования комнаты в полноценную студию со всеми коммуникациями и вторым ярусом.Первый этаж: нежилые помещения.Дом обладает статусом объекта культурного наследия регионального значения.В 2025 г. планируется проведение реставрационных работ: фасад и подъезды.-Лучшая локация в Москве. 10 станций метро в 5-и минутах от дома.- Прописка в ЦАО.- Прекрасное вложение как для проживания, так и для сдачи в аренду- Очень престижный район.- Высокий уровень безопасности.- Благородный клубный дом. Высокие потолки.НЕ ДОЛЯ.Отдельный кадастровый номер и лицевой счёт на комнату.Жилая площадь комнаты 15,3 кв.м. с общей приведённой площадью 21,26 кв.м. (На плане БТИ номер 4)Один взрослый собственник. Право собственности на основании. ДКП с ДГИ г. Москвы.Высота потолков - 4,1 м, что позволяет организовать второй ярус. (Пример на фото. Фото другой комнаты. На плане БТИ номер 14. 14,6 кв.м).В комнате существует полноценная канализационная система, что позволяет установить туалет в комнате.Комнат в квартире 16.Количество мест общего пользования в квартире:- комната N16 - 24 м. кв.;- 4 туалета;- 1 душевая;- постирочная (см. план БТИ)В квартире 6 семей.В правом крыле (от входа): 7 комнат выкуплены. Собственником проводится ремонт (фото прилагается).Приобретая данную недвижимость вы имеете возможность: сохранения или приобретения Московской прописки; самостоятельного проживания или использование под арендный бизнес.Имеется собственная парковка в закрытом дворе.Показ по предварительной договорённости.Пишите, звоните - будем рады ответить на ваши вопросы.Агентам/риэлторам: не беспокоить!