5-комн. квартира, 546.04 м2, 6/6 эт.

Квартира в ЖК Клубный дом Обыденский №1, очередь 1 (застройщик Sminex) расположенном в районе Хамовники. Высота потолков 4.1 м. Площадь комнат 20.3 кв.м. + 35.7 кв.м. + 21.4 кв.м. + 19.3 кв.м. + 19.8 кв.м. Общая площадь балконов/лоджий 376.8 кв.м. Неподалёку расположены станции метро Кропоткинская, Парк Культуры (1л), Парк Культуры (5л). Архитектурный ансамбль проекта включает в себя шестиэтажный клубный дом и три виллы в стилях модерн и классицизм, которые органично вписаны в историческую застройку. Фасады выполнены из дорогих материалов с декором из зеленого мрамора, меди и латуни. В доме представлены бесшумные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, технологичные системы кондиционирования, увлажнения и звукоизоляции, очистка воды, горячая вода круглый год, скоростные бесшумные лифты, поэтажный и раздельный сбор мусора. Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звездочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома. В доме обустроено просторное, двухуровневое и светлое лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой. На первом этаже лобби размещены зона ресепшен с консьержем, лобби-бар, зона ожидания с комфортными креслами, гостевая уборная и колясочные. На втором этаже расположен уютный Lounge для встреч и совместного досуга соседей. На подземном этаже предусмотрены келлеры и места для хранения велосипедов.В доме всего 26 лотов. Это квартиры и пентхаусы с каминами и террасами с видовыми характеристиками, двухэтажные и трехэтажные ситихаусы с бассейном и патио, виллы с каминами, личным бассейном, террасой и отдельным приватным входом, просторные балконы и террасы в большинстве квартир. Все лоты сдаются без отделки. Из окон открываются виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.В проекте богатая инфраструктура: Lounge с библиотекой, лобби-бар, бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab, детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната, уютный внутренний двор-сад. В доме оборудовано 41 машино-место на двухэтажном охраняемом подземном паркинге с доступом на лифте.Клубный дом расположен во 2-м Обыденском переулке, в самом тихом месте района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. В ближайшем окружении — Пречистенская и Кремлевская набережные и Бульварное кольцо. Рядом с домом есть все для здорового и активного образа жизни: набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км, а в 100 метрах от дома начинается Бульварное кольцо.