4-комн. квартира, 91.1 м2, 1/2 эт.

Код объекта: 1720256. «Уголок дореволюционной Москвы» в самом сердце ЦАО!Просторная 4 комнатная квартира в Тверском районе. Идеально для большой семьи или как инвестиция под сдачу в аренду. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Здание бывшего доходного дома, с высокими 2,8 метра потолками, толстыми стенами в доме всегда тихо и тепло! ГЛАВНОЕ О КВАРТИРЕ- Общая площадь 91.1 кв. м- Жилая площадь 62.3 кв. м - Кухня 9.3 кв. м. - 4 комнаты: 17+18,4+15,6+11,5- Просторный коридор- Раздельный санузел + душевая зонаДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Произведен капитальный ремонт здания и подъездов. В 2015 году в квартире был произведён капитальный ремонт согласно утверждённому плану перепланировки: *укреплены пол и потолок металлоконструкциями*возведены новые стены *проведены новые коммуникации*выполнена шумоизоляция*обустроен новый пол и потолок*заменены трубы отопления и канализации*окна широкие, с двухкамерным стеклопакетом + установлены кованые решётки.В квартире выполнен современный евроремонт, в каждой из комнат своя стилистика: стиль loft, под старину, стиль сканди и эко. Поэтому вы сможете заехать только лишь с чемоданом и своими тапочками и сразу наслаждаться комфортом.КОМУ ПОДОЙДЁТПросторные комнаты отлично подойдут • семьям с детьми - каждому будет хватать достаточно места • со взрослыми родителями - смогут расположиться в тихих комнатах с видом во двор • кто учится/работает в ближайших вузах• кто хочет сдавать в аренду (отдельно комнаты/квартиру целиком) Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный двор с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. О РАЙОНЕ Тверской район центр Москвы с парками и скверами.Делегатский парк, Сад Эрмитаж, Самотёчный бульвар, Екатерининский сквер, Сквер Антропова со своим живописным прудом, Квартал поэтов, Центральный музей МВД, музеи в радиусе 3 15 минут пешком.Развитая и полностью самодостаточная ИНФРАСТРУКТУРА • Социальная инфраструктура: престижные школы (1501, английская школа), детские сады, медицинские центры, оптики, банки в шаговой доступности• Шопинг и досуг: Азбука Вкуса, Дикси, кофейни, магазины, рестораны, фитнес-клубы, Олимпийский спорткомплекс, салоны красоты и здоровья рядом с домом.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ м. «Достоевская» 7 минут пешкомм. «Новослободская» 13 минут пешкомм. «Цветной бульвар» 10 минут пешкомУдобный выезд на Садовое кольцо, Цветной бульвар, Петровский бульвар, а также Проспект МираУСЛОВИЯ СДЕЛКИ- 1 взрослый собственник- БЕЗ долгов и обременений- СВОБОДНАЯ продажа- Подходит под ипотеку (брокер нашей компании поможет с одобрением по выгодным условиям)- Юридическая чистота и легальность сделки Уважаемые ПОКУПАТЕЛИ и коллеги АГЕНТЫЗвоните, чтобы записаться на просмотр и приходите! Таких предложений в районе с подобным соотношением цены + качества в районе НЕТ! Квартира найдет своего покупателя быстро. P.S.: С удовольствием сотрудничаем с коллегами оплачиваем комиссию по совместной сд