3-комн. квартира, 78.7 м2, 3/5 эт.

Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира в центре Москвы — ул. Рочдельская, д. 26/28, стр. 4Просторная и стильная трёхкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме 1957 года постройки. Здание после капитального ремонта в 2024 году (обновлены фасады, коммуникации), с железобетонными перекрытиями. Уютный, закрытый двор со шлагбаумами, где за квартирой закреплено выделенное машино-место — оно переходит новому владельцу.Площадь: общая — 78,7 м2, жилая — 50,8 м2, кухня — 11,1 м2Планировка: распашонка, комнаты изолированные — 21,3 / 15,2 / 14,3 м2Этаж/этажность: 3 из 5, квартира не угловая, с балкономПотолки — 3,1 метра: ощущение простора и светаВид из окон — во двор, на зелёный склон и архитектурный памятник — особняк семьи ПрохоровыхКвартира после качественного капремонта: заменены стояки ГВС/ХВС/ЦО, внутренняя разводка воды и электрики звуко- и шумоизоляция в спальнях остаётся мебель: кухонный и спальный гарнитуры из массива ясеня Уникальное расположение:5 минут пешком (650 м) до уютного и зелёного парка Красная Пресня500 м до набережной Москвореки, отличное место для прогулок20 минут прогулочным шагом до Москва-Сити15 минут пешком до станции метро Баррикадная и Московского зоопарка10 минут пешком до метро Улица 1905 года ВАЖНО:Показ — строго по субботам, собственники проживают в квартиреЗакрытый двор с шлагбаумами, закреплённое машиноместо передаётся новому владельцу Юридически чистая сделка — без обременений Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре Подходит под ипотеку Звоните — покажем в удобное время по субботам. Отличный вариант для жизни в центре Москвы! [#7179264#]