Торговое помещение, 96.4 м2

Продажа торгового помещения с арендатором в Жилом Комплексе «City Bay», Волоколамское шоссе, д. 95/2, застройщик «MR group». Метро «Тушинская», «Спартак» (5 мин транспортом), D2 Трикотажная (2 мин. пешком). Первая очередь состоит из 9 домов (1700 квартир), все квартиры сдаются с отделкой White Box, расчетное кол-во жителей при полном заселении будет составлять 15 000 человек. 7 домов в 1-й очереди введены в эксплуатацию 08.06.2023 г., еще 2 дома введены в эксплуатацию в октябре 2023 г.. Во второй очереди будет 1 500 квартир, в 3-й очереди - 2 100 квартир. Площадь помещения - 96,4 м2, первый этаж. Помещение расположено в корпусе 9, справа от пристройки между корпусами (в пристройке - супермаркет Магнит). Отдельная входная группа, высота потолка - 4,6 метра, открытая планировка, электрическая мощность 31,5 кВт. Продажа 62 660 000 рублей. ДКПН, прямая продажа. Арендатор: Договор на 8 лет, МАП - 400 000 р. Индексация: со второго года 6%, с шестого года 10%.