Торговое помещение, 60.1 м2

Лот 146319.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. Нагатинская набережная, уч. 10А, площадью 60.1 м2, помещение находится на -1 этаже (стилобат) 26-ти этажного дома в корпусе С. От метро Нагатинская 10 мин. пешком.Проект бизнес-класса Level Нагатинская — изящный архитектурный ансамбль от Level Group на первой береговойлинии Москвы-реки в престижном районе Южного округа столицы.ЖК представляет собой 4 корпуса высотой в 20-26 этажей: корпус A 217 квартир без отделки корпус B 280 квартир с отделкой whitebox (быстрое заселение) корпус C 312 квартир без отделки корпус D 316 квартир без отделки, 1 125 квартир, 2850 жителей. В пешей доступности 5 муниципальных и 9 частных детских садов, 4 школы, включая частную школу «Эрудит».Технические характеристики: Общая площадь 60.1 кв.м. в стилобатной части корпуса «С». Отлично подойдёт под продуктовый супермаркет! Открытая планировка, потолки 4.17 м. (есть возможность создать Антресоль), электроэнергия 100 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, 2 отдельных входа с видом на первую линию, мокрая точка, есть возможность установить вытяжку, зона разгрузки, помещение в бетоне, двухуровневый подземный паркинг на 230 м/мВвод в эксплуатацию произведен в марте 2024г. , помещение уже «на ключах»Коммерческие условия:• стоимость объекта 25 156 755 рублей.• стоимость объекта за м2: 418 582 рубля• продажа по ДКП от ЮЛ