Торговое помещение, 54 м2

Продажа торгового помещения 54 м2 с арендатором пекарня на ул. Проходчиков, д. 4 стр 2 (15 минут транспортом от МЦК Ростокино). 1 линия домов.Помещение 54 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к жилому дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, в 100 метрах остановка общественного транспорта. Окружение: Супермаркет «Пятерочка», сетевая аптека «Апрель», салон красоты, хозтовары, пункт выдачи «Яндекс Маркет». Арендатор: пекарня, месячная арендная плата 162 000 рублей. Срок договора на 10 лет с декабря 2022 года. Окупаемость 10,8 лет.Стоимость 22 млн. рублей. УСН. Без комиссии.