Торговое помещение, 34 м2

Продажа торгового помещения 34,2 м2 с арендатором кофейня Дринкит на ул. Минская, д. 2Ж (5 минут пешком от метро Минская). Помещение 34,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, презентабельная входная группа - пропускной режим. Приточно-вытяжная система вентиляции. Современные системы кондиционирования помещений. Современные противопожарные системы. Лифты 3 лифтовых группы (9 панорамных лифтов). Телекоммуникации Интернет/Телефония. Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от станции метро «Минская». Расстояние до ТТК 3,5 км, МКАД 8,5 км. Основные магистрали: Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект, Ленинский проспект. От Киевского вокзала возможно добраться до международных аэропортов «Шереметьево» и «Внуково». Арендатор: кофейня Дринкит, договор аренды на 7 лет апреля 2024 года, арендная ставка 157 500 рублей (с апреля 2025 года) + коммунальные платежи, индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 19 900 000рублей включая НДС. Без комиссии.