Торговое помещение, 189.5 м2

Предлагается коммерческое помещение в БЦ класса А «K-City».Общая площадь 189,5 м2 на 7 этаже 18 этажного здания. Высота потолка составляет 3,65 м, а в лобби — 6,5 м.Панорамное остекление. Приточно-вытяжная система. Кондиционирование-сплит-системы.Есть возможность объединить несколько офисов. Санузлы находятся на этаже.8 скоростных лифтов.Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.Планировка: смешанная. Под чистовую отделку.- Двухуровневый подземный паркинг.Общая наземная площадь здания 20 093 кв.м.Срок сдачи 1 очереди 4 квартал 2028 года.Удобная транспортная доступность:- 1 мин. до ТТК- рядом 2 станции метро- 5 мин. до м. Бауманская- 12 мин. до м. Красносельская- 10 мин. до площади трех вокзалов- 15 мин. до Садового кольцаКлючевые инвестиционно привлекательные преимуществ проекта:- Отсутствие конкуренции в локации- Высокие арендные ставки- Востребованность крупным бизнесомБЦ K-CITY станет единственным проектом класса А в локации! При этом Бауманская район крупных бизнесов: здесь уже работают РЖД, ТМК, М.Видео, Лукойл-Аэро и другие компании.Это современный бизнес-центр, который станет архитектурной доминантой.БЦ будет частью масштабного арт-пространства с концертной площадкой имени Иосифа Кобзона.Недавно открылся Бауманский кластер, привлекающий IT-компании и стартапы.Это не просто место для работы, а пространство, способствующее появлению идей и созданию инновационных решений.Весь рынок это в основном редевелопмент старых зданий, но даже ставки на офисы класса B/B- в локации доходят до 65 тыс. руб./кв. м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!