Торговое помещение, 171 м2

Лот 155093.Предлагается в продажу торговое помещение, САО, Ленинградское ш., 9к1. Высокоинтенсивный пешеходный трафик - дом располагается в спальном массиве, первый дом на выходе из м. Войковская (менее 1 минуты пешком). В шаговой доступности Парк Покровское-Стрешнево, усадьба «Покровское-Стрешнево», батутный центр - «небо», большое кол-во ВУЗов. Рядом расположены Аптека, Пекарня-шаурма, кофейня Cofix, KDL (Медицинские анализы), ВкусВилл.Технические характеристики:Общая площадь 171 кв.м. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Высота потолков 3,7 м.Отдельный вход. Витрины. Площадь под рекламную вывеску предоставляется. Электрическая мощность 40 кВт., парковка.Коммерческие условия:МАП - 450 000 рублейГАП - 5 400 000 рублейСтоимость за все - 54 000 000 руб.Стоимость за кв.м. - 315 789 руб.Окупаемость 10 летКоммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления.