Торговое помещение, 161 м2

Продажа торгового помещения 161 м2 с арендатором по адресу проезд Павелецкий 3-й, д. 3 (20 минут пешком от метро Тульская). 1 линия домов.Помещение 161 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК «Резиденции композиторов» это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 м2. Наземная часть: 94 050 м2. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 м2.Арендатор: субаренда, месячная арендная плата с 2-го года аренды 486 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года аренды. Стоимость 68 млн. рублей. Без комиссии.