Торговое помещение, 157.7 м2

Лот: 29746. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена на первой линии улицы Широкая в Северном Медведково — одном из самых густонаселенных спальных районов Москвы. Это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект идеальным для розничной торговли или оказания услуг.Удобная инфраструктура- Парковка: В аренде 50 машиномест, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.- Зона погрузки: Удобство для поставок и логистики.Гибкость использования- Возможность деления на блоки: Общая площадь здания составляет 890 кв.м, из которых предлагается блок площадью 157.7 кв.м. Это позволяет адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса.- Отдельный вход: Каждый блок имеет собственный вход, что обеспечивает независимость и удобство для арендаторов.Современные условия- Высота потолков: 6,3 метра, что позволяет использовать пространство максимально эффективно.- Реконструкция: Здание было реконструировано в 2019 году, что гарантирует современное состояние и соответствие актуальным стандартам.Надежные арендаторы- Текущий арендатор: Зоозавр, договор аренды до 26.11.2024 г.- Другие арендаторы: Сбербанк, Wildberries, Здесь Аптека, ВинЛаб, Мята Лаундж. Это создает синергетический эффект и привлекает дополнительный поток клиентов.Финансовая привлекательность- НДС не применим: Упрощает финансовые расчеты и снижает налоговую нагрузку.Технические характеристики- Мощность электроэнергии: 15 кВт, что достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.- Отделка: Помещение с отделкой, готово к использованию без дополнительных вложений.Этот объект — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности.Почему именно NF GROUP?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.