Свободного назначения, 235.1 м2

Прямая продажа, без посредников!Продается помещение свободного назначения на первой линии центрального бульвара района на трафике к метро (800м)!Помещение имеет два входа, и высокие потолки с возможностью организации 2-го уровня!Большая часть помещения имеет собственную кровлю!Прекрасный вариант инвестиций для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды!Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- самый центр района, первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь комплекс по центру;- на трафике к метро (800м);- на трафике к благоустроенной территории комплекса с спортивными и детскими площадками, прогулочными зонами;- по соседству въезд в подземный паркинг;- напротив плоскостной паркинг;- в окружении жилых корпусов - очень плотная застройка жилых корпусов;Высота потолков 5,77 м (есть возможность организации 2-го уровняВыделенная мощность 70,53 кВт Количество входов 2 (есть возможность деления помещения)Витринные окна Параметры вентиляции: 100; 250х150; 350х200; 500х250 (отдельная от жилой)Нагрузка на пол: 800 кг/м2, в зоне разгрузки 1200 кг/м2Ввод в эксплуатацию: IV кв 2025г