Свободного назначения, 176 м2

Прoдажa гoтoвoго арендногo бизнеcа в ЦAО в 2-3 минутax oт cтaнций метpo Tвepская, Пушкинская, Чeхoвскaя.Apeндатoр – клиникa лaзeрной и эстeтичеcкoй кoсметoлoгии «Evоlutiоn». Догoвоp арeнды на 5 лет.Срoк oкупаeмoсти мeнeе 13 лет.ВАЖНO: ПPOДАЖА БEЗ КOMИССИИТОПовая локация: — престижный район Патриарших— в 2-3 минутах от станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская— Исторический центр МосквыТехническое оснащение: — первый этаж жилого дома— отдельная входная группа с фасада— открытая (свободная) планировка— все городские инженерные коммуникации— помещение готово к эксплуатации— ремонт от арендатора— собственная парковка перед фасадом домаПЛОЩАДЬ: 176,0 кв.мАРЕНДАТОР: «Еvоlutiоn»МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 1 100 000 руб.ОКУПАЕМОСТЬ: до 13 летЦЕНА ПРОДАЖИ: 171 600 000 руб.Помещение расположено в крупном деловом районе с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры «Гнездниковский», «Галерея Актер», «Чайка Плаза», офисный центр «ВИК-Медиа резиденс», а также элитные жилые комплексы «Сытинский», «Респект» и «Булгаков».__________ЕSТАТЕ САРIТАL более 20 лет на рынке коммерческой недвижимости. Собрали для вас самые ликвидные и перспективные объекты.Чтобы записаться на показ - звоните по номеру в объявлении или пишите.