Свободного назначения, 124 м2

Продaется нежилoe коммерчеcкоe помeщeниe 124 м? в Tаганcком paйoнe — гoтовый арендный бизнeс нa Бoльшом Факельном переулкe. Пoмещeние paсполaгaeтся в жилoм дoме с внeшнeй cтоpоны, имеeт отдельный вxод. B пoлуцокoлe еcть oкна и днeвнoй cвeт. Bысoтa пoтoлкa — 2,8 м. Bо двoре дома имеется закреплённое парковочное место.Помещение с недавно проведённым косметическим ремонтом находится в хорошем состоянии. Согласно планировке, имеются общие залы, 7 кабинетов с мокрыми точками, кухня, гардеробная, подсобные помещения и зоны ожидания. В настоящее время здесь располагается салон красоты со сложившимся потоком клиентов. Это готовый бизнес с надёжным арендатором, МАР = 200 000 рублей в месяц.Вид разрешённого использования: под салон красоты, кафе, магазин, дом быта. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, отоплением, канализацией и газом — всё в рабочем состоянии. В каждой комнате установлены кондиционеры.Помещение расположено в районе с прекрасно развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для ведения бизнеса.Всего 7 минут пешком от станции метро «Таганская» — и Вы в историческом центре Москвы, где сосредоточены деловые и культурные объекты столицы.Один собственник с 2002 года — основатель юридического лица и владелец помещения. К сделке предоставляется полный расширенный аудит компании.Приобретение данного объекта представляет собой выгодное вложение в коммерческую недвижимость с надёжным арендатором и высокой функциональностью. Инвестор получает возможность получать стабильный доход и развивать бизнес в перспективном районе Москвы.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива — звоните прямо сейчас для записи на просмотр!