Офис, 95000 м2

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс Делового центра в п. Газопровод, г. Москва.Общая площадь нежилых помещений: 95 057,3 кв.м.Деловой центр расположен вблизи развитой городской инфраструктуры «Новой Москвы» и совмещает одновременно хорошую транспортную доступность на автотранспорте как до центра города Москвы (30 минут до Садового кольца), так и до МКАД (4 км) по Калужскому шоссе.Квартал в котором расположен Деловой центр имеет смешанную застройку, представлен объектами административно-делового, жилого и общественно-социального назначения, характеризуется хорошей развитостью инфраструктуры, высокой интенсивностью транспортных потоков.Ближайшая к Деловому центру станция метро – «Коммунарка», расположена в 13 минутах ходьбы пешком.Здания Делового центра расположены на первой (магистральной) линии улицы (Калужское шоссе).Обширная территория Делового центра огорожена забором со всех сторон, имеет несколько контрольно-пропускных пунктов для прохода людей и проезда автотранспорта, внутри Делового центра территория обустроена проходами и проездами, зелеными насаждениями.В доступности от Делового центра располагаются автобусные остановки общественного транспорта.Деловой комплекс размещается на 3 смежных земельных участках общей площадью 79 142 кв.м, принадлежащих продавцу на праве собственности.Категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «4.1 - Деловое управление».- Количество рабочих мест – 2 400 Парковочные места:130 (наземная стоянка)126 (подземная стоянка) 2 конференц-зала:225 мест (корпус 3)422 места (корпус 7)Обособленная территория, доступ через один из трех КПП.Транспортная доступность Делового центра:- до МКАД по Калужскому шоссе – 4 км- до Садового кольца – 22 км- до метро «Коммунарка» – 1,3 км (20 минут пешком).Имущество Делового центра включает: 31 объект недвижимогоимущества, 3 565 позиций движимого имущества.Возможные варианты использования имущественного комплекса Делового центра:- Использование Делового центра в качестве офиса для крупной компании / группы компаний. Преимуществом является расположение на одной площадке офисных помещений, объектов питания, спортивных объектов, гостиницы.- Сдача в аренду помещений в Деловом комплексе. При этом Деловой комплекс продается уже с существующим долгосрочным (до 2050 г.) договором аренды на помещения 10 корпуса (10,3 тыс. кв.м). [#7327265#]