Готовый бизнес, 82.5 м2

Продаётся студия ухода за лицом и телом международной сети FaceRoomFaceRoom — это международная сеть slow beauty из 27 студий (Россия и Дубай).Бренд, который знают и доверяют, с отлаженными бизнес-процессами, готовым штатом и клиентской базой. Локация• Москва, ЖК ЗИЛарт — престижный и активно заселяемый жилой комплекс• Формат: street-retail, высокий пешеходный трафик• Основная аудитория: женщины 30+, ценящие уход за собой без уколов и инвазивных процедур• Рядом конкуренты — Idol Face и Face Fit, но у FaceRoom преимущества: премиальная косметика, уникальные авторские протоколы и кресла-реклайнеры• Важное преимущество: скоро открывается станция метро в шаговой доступности — это увеличит поток клиентов и улучшит транспортную доступность для жителей соседних районов Помещение• 82,5 м? (рецепция 13,5 м?, основная зона 40 м?, массажный кабинет 10 м?, подсобка 7 м?)• Качественный ремонт по бренд-буку: видеонаблюдение, музыка, уникальная мебель на заказ• Полностью оборудованная зона для персонала (стиральная и сушильная машины)• Договор аренды на 5 лет, ставка 241 500 ?/мес + 18 000 ? коммунальные• Всё соответствует требованиям законодательства РФ, УК и стандартам сети Оборудование и косметика• 6 кресел-реклайнеров (производство 2024 г., СПб, спецзаказ FaceRoom)• Отдельный кабинет массажа тела• Всё оборудование и косметика входят в стоимость• Запас косметики на 1,5 месяца работы без вложений• Бренды: HydroPeptide, Eclado, Ultraceuticals, NanoAsia• Включён запасной комплект фильтров для вентиляции и кондиционирования Услуги• Более 60 авторских протоколов процедур для лица и тела• Массаж лица и тела, косметология, комплексные программы по уходу за кожей• Продажа косметики, бьюти-боксов, свечей, сертификатов и депозитов• Основной принцип: slow beauty — естественная красота и здоровье кожи без уколов Персонал и процессы• Штат: управляющая, 2 администратора, 2 мастера по телу, 4 Face Guru (по лицу)• Все сотрудники обучены и сертифицированы в FaceRoom University• Постоянное повышение квалификации и ежемесячная сертификация• Весь персонал остаётся при новом владельце• Все бизнес-процессы оцифрованы: YClients, Bitrix, сегментированные рассылки Клиентская база и маркетинг• 48 постоянных клиентов + 45 новых в месяц• Средний дневной чек — 8 800 ?• Среднее количество визитов — 34 в день• Каналы: сайт, Telegram, WhatsApp-рассылки, Instagram, Яндекс-реклама• Система лояльности: депозиты, сертификаты, скидки Финансовые показатели• Среднемесячная выручка — 600 000 ?• Расходы: аренда — 241 500 ?, коммуналка — 20 000 ?, зарплата — ~300 000 ?, роялти — 7%• Есть возможность подтвердить цифры (отчёты, выписки) Юридическая часть• Форма собственности: ИП• Все разрешения и договора (мусор, пожарка, химчистка) заключены• Лицензия не требуется• Нет задолженностей, проверок и предписаний Потенциал роста• Рост трафика за счёт заселения ЖК ЗИЛарт и открытия новой станции метро