Готовый бизнес, 80.8 м2

ID: 583765Готовый арендный бизнес с аптекой «36.6»: стабильный доход в любое время года!Уникальное предложение для инвесторов — продажа коммерческой недвижимости с действующим договором аренды федеральной сети «Аптека 36.6». Гарантированная прибыль от лидера фармацевтического ритейла! Ключевые преимущества:-Надежный арендатор — сеть «36.6» работает с 1991 года, входит в ТОП-5 аптечных сетей России. -Долгосрочный договор — срок аренды 5 лет с ежегодной индексацией +5%-В комплексе из 2 БЦ с насыщенной инфраструктурой это единственная аптека.-Количество сотрудников 9500 человек + 9 900 гостевых визитов в месяц (450 в день).-Высокая ликвидность— помещение в жилом районе с пешеходным трафиком 5000+ чел/день и в данном БЦ (450 в день)-Минимальные затраты — арендатор самостоятельно обслуживает помещение и коммуникации-Прогнозируемая доходность — от 12% годовыхФинансовые показатели:-Площадь: 80.8 м? (торговый зал + склад). -Индексация: безусловная +5% ежегодно. -Доходность: от 12% годовых. -Окупаемость: 8 летВсе документы на руках. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, оперативно организуем показНомер объекта: #1/583765/14501