Готовый бизнес, 68.3 м2

908392 Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 68.3 м?, расположенное на первом этаже в районе ТЦ на Лермонтовском проспекте, д. 2 к. 1, в Москве, в ВАО. Это место находится в удобной доступности: до станций метро Лермонтовский проспект, Косино и МЦД-3 можно добраться всего за 5 минут пешком. Арендатор: магазин студия «Кухни Haier».Объект является частью многофункционального центра, в котором уже работают такие арендаторы, как дискаунтер «ЧИЖИК», алкомаркет «Ароматный мир», аптека 1, ПВЗ «Boxberry», «ЯндексМаркет», круглосуточный компьютерный клуб «Venom» и цветочный магазин.Также покупатель получает долю в МОП размером 10,39 м?. Помещение оборудовано системами вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и несколькими мокрыми точками. Электрическая мощность составляет 15 кВт, что позволяет использовать помещение для различных видов деятельности.Вдоль главного и бокового фасадов здания есть большая парковка, а входная группа обеспечена удобным заездом с Лермонтовского проспекта на дублер. Стоимость объекта составляет 22 202 500 рублей, с ожидаемой окупаемостью 11 лет.