Готовый бизнес, 30.9 м2

СОБСТВЕННИК. Продается помещение с арендатором в бизнес-центре Виктория Плаза 30,9 м? в 7 минутах пешком от м. Бауманская. Помещение с новым современным ремонтом!Адрес: Бауманская, 6с2Метро: 7 минут пешком до м. БауманскаяПомещение П1Инвестиционная привлекательность:Стоимость: 5 148 000 рублей включая НДС 20%Годовая доходность: 13,5%Ежегодная индексация аренды: 5%.Рост стоимости: в среднем 7% в год.Месячная арендная ставка: 58 050 рублей.Годовой доход: 696 600 рублей.Срок окупаемости: 7,4 лет.Арендатор: Шоурум ПариковХарактеристики помещения:Площадь: 30,9 м?Этаж: 1йВысота потолков: 2,4 мРемонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.Коммуникации:Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)Приточно-вытяжная вентиляцияУдобный подъезд для погрузкиКруглосуточный доступ в помещениеЕсть парковочные места.Есть мокрая точка в каждом помещениеОкружение и инфраструктура:Локация: Офис в эпицентре деловой жизни. Высокий трафик офисных сотрудников. В радиусе 1 км: 4 БЦ, банки, кафе, фитнес-центры и бизнес-сообществоТранспортная доступность:7 минут пешком до м. Бауманская и 12 минут пешком до м. КрасносельскаяПарковка: Свободные места для клиентовПомещение П1Стоимость: 5 148 000 рублей включая НДС 20%В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!Теги для поиска:Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в ТЦ. Федеральный арендатор. Высокая доходность.