Дом, 87.4 м2, 18.5 сотки, 1 эт.

Редкое предложение! Новая Москва, Калужское шоссе, село Красное, санаторий Амакс Красная Пахра (санаторный пояс Москвы)! Продается участок 18,5 соток (кад.номер 50:27:0020203:344), окруженный вековыми деревьями, на участке очень тихо, с домом ( кад.номер 50:27:0000000:42834) (квартирой 1, кад.номер 77:22:0020221:376), с прекрасно сохранившимся старинным винным погребом (примерный возраст 200 лет) под домом, граничащие с территорией санатория. Официальный заезд через шлагбаум санатория. Строгая охрана, камеры. Возможность выхода на территорию санатория с прекрасной, ухоженной инфраструктурой прогулочные зоны, спортивная, детская площадка и т.д., и выходом к реке Пахра. С другой стороны участок граничит с парком Усадьбы Красное 18-19 века, в пешей доступности действующая церковь Иоанна Богослова 1703-1706 года. Участок правильной формы, ухоженный. На участке расположен дом (квартира 1) в прошлом дом приказчика имения, два гаража (керамзито-бетонные блоки), баня (кирпич), беседка. Также можно сделать еще один заезд на участок со стороны улицы.Дом был построен по старинной технологии из бревна, обработанного хромовыми квасцами 3см, скреплены деревянными шипами, расположен над погребом, фундамент дома кладка из красного кирпича на 2 метра в глубину, возраст примерно 200 лет. Дом обшит снаружи вагонкой, внутри сухая штукатурка, окна стеклопакеты, поставили в 2021 году. В доме есть два старинных фундамента под печку. В 2000 году к дому сделана пристройка из керамзито-бетонных блоков, толщина стен 40 см на ленточном, армированном фундаменте глубиной 2,4 метра. Крыша цинковая, поставили в 2005 году. Всё зарегистрировано. Коммуникации: вода колодец на 21 кольцо, возможно подключение к магистральной воде санатория; отопление - три котла (твердотопливный, пилетный (новый), электрический), вдоль забора со стороны санатория расположен распределительный колодец центрального отопления (ЖКХ Шишкин Лес), официальное подключение возможно; электричество полная замена разводки 15 лет назад; канализация четыре септика по три кольца, вдоль забора есть центральная канализация, можно подключиться официально.Дом был всегда в одной семье, продается впервые. Один взрослый собственник более 17 лет. Полная стоимость в договоре.