3-комн. квартира, 85 м2, 1/3 эт.

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в районе площади Октября. Отличное расположение: в шаговой доступности колледж АГК, школа №103, БЛЖДТ, детский сад №101, новый рынок, торговый центр Пионер и парк Изумрудный.Квартира построена в 1996 году по индивидуальному проекту для руководства железнодорожного ПТУ. Высокий цоколь (от земли до окон 2,2 м) обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт. В подвале расположен тепловой узел — он всегда сухой, а пол в квартире зимой тёплый и летом прохладный, что создает условия для комфортного проживания или использования под офис.Планировка включает классический евро-ремонт. В подъезде всего три квартиры — по одной на этаже, что обеспечивает тишину и уединение. Во дворе находятся два металлических гаража, один из которых оборудован кирпичным погребом. В подвале есть кирпичная кладовка площадью 6 м? с электричеством, полками и железной дверью — удобно для хранения.Балкон обшит вагонкой из сосны и выходит на красную линию, что делает его подходящим для использования под офисные нужды или коммерческую деятельность. В квартире один взрослый собственник, без долгов и обременений.Дополнительные преимущества:• Возможность перепланировки и использования под офис• Высокий цоколь и сухой подвал• Наличие гаражей и кладовки• Удобное расположение рядом с инфраструктуройТорг уместен. Звоните для организации просмотра!