Отдельное здание, 240 м2

Код объекта: 1647050. Уникальное предложение!Продаю здание с участком земли для реализации ваших коммерческих проектов!*здание кирпичное-240 кв.м. (три уровня по 80 кв.м.);*коммуникации все центральные: вода, электричество, отопление, канализация;*мощность по электричеству 167 кВт;*две кабельные линии, где каждая мощность по 83,5 кВт;*в 2024 году установлен новый тепловой счетчик, что позволяет серьезно экономить на расходах по теплоснабжению;*в здание можно завести природный газ (получены ТУ), точка подключения в 300 метрах;*имеется собственный тепловой узел;*два санузла: на первом и втором этаже.Стоимость объекта указана вместе с участком ЗЕМЛИ!*земля 5,5 соток в собственности;*земельный участок можно увеличить еще на 2-3 сотки.Подходит под любой вид деятельности:*офис;*производство;*склады;*клиника.ОКУПАЕМОСТЬ ЗДАНИЯ:*в аренду -10 лет;*свой бизнес-1-3 года.В данный момент все три уровня (подвал, первый этаж, второй этаж) занимает арендатор-крупная ветеринарная клиника Ника!Есть планировочное решение по надстройке третьего этажа!Быстрый выход на сделку:-один собственник-в собственности более 10 лет;-подходит под все виды расчета (возможна рассрочка)-обременений, арестов, ограничений нет!Универсальная транспортная развязка!Парковка на 15 автомобилей!Звоните! Смотрите! Станьте обладателем интересной инвестиционной недвижимости !