Коттедж, 178.6 м2, 6 соток, 2 эт.

Барнаул маленький Питер, расположен в живописном месте Алтайского края, один из немногих городов расположенных недалеко от Горного Алтая.все документы в порядке, собственник.Просьба обращаться с 07:30 до 17:30 часов по МСК.Описание объекта:Все документы в порядке, дом в эксплуатации с 2020 года — вы можете быть уверены в надежности своего выбора.Основные характеристики:Стены: заводской газобетон + утеплитель + кирпич — невероятная тепло - и спокойно звукоизоляция!Железобетонные перекрытия между 1 и 2 этажами.Общая площадь дома: 178,6 м?, два этажа, где каждый уголок продуман для комфорта и уюта.Первый этаж: Тёплый пол подогрев от газа.Просторный зал, объединенный с кухней (около 50 м?) — идеально для семейных застолий и встреч с друзьями.Просторный санузел с ванной.Широкая, светлая входная зона прихожей площадью 30 м?. Возможность создать дополнительную комнату или реализовать рабочий кабинет!+ Функциональная котельная и постирочная.Второй этаж: Тёплый пол в просторном светлом холле, за счет присутствия полноценного окна.В комнатах радиаторы.Высота потолков — 2,95 м, что создает ощущение простора.Три спальни (по 18-20м?) с собственными гардеробными — идеальное место для отдыха и уединения.Санузел с душевой из стеклоблоков, пол с подогревом — современное решение для вашего удобства.Комфортная лестница.Также имеется полуподвальное помещение с коммуникациями.На участке площадью 5,95 соток вы сможете реализовать свои архитектурные проекты или обустроить зеленую зону для отдыха. Основное покрытие асфальт. Отведено место с фундаментом под баню и зону барбекю.Парковка на три машины, всегда свободна и она только ваша!Высота забора более 2х метров обеспечивает защиту от посторонних глаз и не только.Гаражи:Два гаража под одной крышей (100 м? и 50 м?) с отдельными въездами. Первый гараж (100 м?) идеален для производства или склада — высокие промышленные ворота высота 3,2 м позволяют разместить крупную технику, высота потолка 3,5 мВторой гараж (50 м?) с газовым отоплением, высота потолка — 3,5 м, станет отличным местом для хранения вашего автомобиля и не только.Расположение: Этот дом находится в черте города с замечательной транспортной развязкой, на пересечение улиц Малахова и Павловского тракта, что позволяет быстрое перемещение в любую сторону города, до ближайшей остановки общественного транспорта 200 метров.Все необходимые удобства — детские сады, школы и магазины, ТЦ— находятся в шаговой доступности.Очень хорошие соседи, что немало важно!Коммунальные услуги: в самое холодное время года, с учётом всех затрат, не превышают 13 т.рНалог: дом + земельный участок не более 5т.рВаш идеальный дом ждёт вас! Не упустите этот уникальный шанс инвестировать в комфортное будущее!