Готовый бизнес, 69.1 м2

Лот 141585.Продажа помещения с арендатором - аптечная сеть «Здравсити» (Ригла). Адрес: МО, г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й мрн., 9Жилой комплекс «Восточный» в Звенигороде представляет собой современный микрорайон класса «комфорт», который состоит из 16 панельных и монолитно кирпичных новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей.Удобная транспортная доступность до МКАД 30 км. До ж/д станции Звенигород 5 минут на транспорте. Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже общей площадью 69.1 кв.м. Многоэтажная новостройка. Отделка - черновая. Отдельная входная группа, размещение вывески на фасаде. Парковка. Дом сдан. Аптека работает. Коммерческие условия:Стоимость объекта 23 000 000 рублей;Стоимость 1 кв.м 333 333 рублей;Договор аренды на 7 лет С 4 по 10 месяц - 135 000 рублейС 10 по 17 месяца - 145 000 рублей С 18 месяца - 160 000 рублейБезусловная индексация с 3 года - 5%МАП: 160 000ГАП: 1 920 000Окупаемость 9,8 лет.ДКП