Земельный участок, 8 соток

Продается пустой участок, адрес объекта: г. Уфа, р-н Калининский, коллективный сад 39 ОСТ ОАО УМПО, участок 624. Кадастровый номер: 02:55:040211:4531, 8 соток. Координаты участка - 54.711453, 56.178194. Участок в собственности, все документы готовы к сделке, продажа осуществляется напрямую от владельца. Налог на 2025 г. и членский взнос на 2025 г. оплачены.Это перспективное направление для ИЖС в связи с открывшейся новой дорогой Восточный выезд и строительством нового микрорайона Новая Уфа. Рядом трасса, активно строятся коттеджи, работает строительный рынок. Участок ровный, прямоугольной формы, без существующих построек, есть электричество, есть охрана. В будущем планируется газификация, возможность оформления городской прописки.Круглогодичный подъезд, отличная дорога до центра города — всего 12 минут на машине от Проспекта Салавата Юлаева, а до Монумента — быстрый доступ. Рядом есть все для комфортной жизни и инвестирования, и цена обещает рост — это отличное вложение!