Свободного назначения, 317 м2

СДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ/ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ/ ОФИС 317 м? в центре города — ул. Коммунистическая, 50БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Стоимость аренды:До февраля 2026 года — 375 000 руб./мес.С февраля 2026 года — 475 000 руб./мес.Красная линия, самый центр городаКруглосуточный доступ!Высота потолков — 3,5 мНазначение — торговля, офис, услуги, свободное назначение (кроме общепита)Этаж — 2-йСостояние — помещение ранее использовалось под крупный компьютерный клуб, хороший качественный ремонт!Система вентиляции и кондиционированияОсновной вход — общий с караоке-баром «Ruby»Дополнительный вход — пожарный выход во внутренний дворПарковка — нет постоянной, но возможно на 12 машиноместаДолгосрочный договор Отличная видимость и трафик — пешеходный и автомобильный ОЧЕНЬ ВЫСОКИЕРядом улицы: Цюрупы, Ленина, Аксакова, Гафури, Пушкина, Кирова, Свердлова, Заки ВалидиМаксимально развитая инфраструктура: остановки, университеты, кафе, магазиныИдеально подойдёт под офис, шоурум, студию, салон, магазин и т.п.