Офис, 3210 м2

Предлагается в аренду офисное помещение в бизнес-центре класса «А»!Адрес: г. Уфа, Советский район, ул. Большая Гражданская, 49Технические параметры:Площадь: до 3 210,3 м?;Высота потолка: от 4,5 м;Строительные конструкции: железобетонный фундамент и перекрытия.Инженерные системы:Кондиционирование (VRF-система, холодоснабжение);Приточно-вытяжная вентиляция;Система структурированных кабельных сетей (СКС, фальшпол);Система контроля и управления доступом (СКУД);Отопление и водоснабжение: централизованное.Безопасность:Пожарная сигнализация;Охранная сигнализация.Инфраструктура:Наземная парковка (900 м/мест);Лифты (6 шт., включая грузовой);Опционально: возможность сдачи с мебелью.Финансовые условия:НДС включен;Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.Локация и окружение:Бизнес-центр расположен в деловом центре города, рядом с ключевыми транспортными артериями: ул. 50-летия Октября и Проспект Октября.Среди арендаторов БЦ:Центр хранения данных (крупный IT-холдинг);ГазСтройПром Сервис (генподрядчик ЗАО «Газпром»);ЭнергоСеть (технологии в энергетике);Совкомбанк (топ-10 банков России);ПромСвязьБанк (системно значимый банк);ОйлГазПроект (нефтегазовые технологии).Преимущества локации:Выгодное расположение в деловом центре Уфы;Развитая инфраструктура и транспортная доступность;Современные инженерные системы и высокий уровень безопасности;Престижное окружение (IT-гиганты, банки, энергетические компании).