Торговое помещение, 200 м2

Продажа торгового помещения площадью 200 м2 с арендаторами в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 1 (30 минут транспортом от метро Щелковская).Помещение располагается на первом этаже, отдельный вход, высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 19 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК «Гагаринский», в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: отделение Сбера, алкомаркет «ВинЛаб», массажный салон, супермаркет «Дикси».Арендаторы: аптека «Апрель», ПВЗ «Wildberries» и магазин продуктов.Арендная плата составляет 470 000 рублей. Окупаемость 11 лет.Стоимость 62 000 000 рублей. Без комиссии.