Свободного назначения, 167 м2

— Сдается впервые в аренду нежилое помещение общей площадью 167 кв.м, расположенное на 1 этаже 4-х этажного жилого дома.— Помещение расположено на первой линии улицы Железнодорожная в г. Северодвинск, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой, напротив железнодорожной станции. Активный пешеходный и автомобильный трафик.— Помещение ранее использовалось под офис банка (выезд Сбербанка - 15.06.2025г.).— Помещение имеет отдельный вход с улицы Железнодорожная и выход во двор.— Планировка: открытая, офисная отделка; Высота потолка 3.7м (!).— В помещение выполнен качественный ремонт;— Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение.— Установлены кондиционеры/ сплит-системы;— Санузел, кухня;— Помещение оборудовано централизованным водоснабжением, канализацией, электроснабжением,— Приточно-вытяжная вентиляция, Центральное отопление;— Электрическая мощность 40 кВт.— Возможность размещения вывески на фасаде здания;— Возможность предоставления юридического адреса;— Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.— Все городские тарифы на коммунальные услуги;— Прямая аренда от собственника, УСН, безналичная оплата;— Бухгалтерские закрывающие документы через ЭДО;— Возможность предоставление арендных каникул на время выполнения косметического ремонта.— Помещение подходит под любой вид деятельности: медицинский центр, шоурум, стоматология, коммерция, фотостудия, spa салон, детский клуб, детский центр, зубная поликлиника, интернет магазин, клиентский офис, клиника, косметология, нотариальная контора, представительство, рабочeе место, рабочий кабинет, свободное назначение, турагенство, учебный центр, под размещение магазина, медицинского/ стоматологического/ косметологического центра, кафе/ пиццерии, аптеки, салона красоты.