Дом, 144 м2, 5.76 га

Продаю Усадьбу КФХ по Симферопольскому шоссе : Дом 144 кв.м на участке 5,76 ГА (576 соток это: 4,06 га КФХ+1,5 га КФХ+ 20 соток ЛПХ,земли населенных пунктов),для ведения и развития КФХ , ЛПХ,ИЖС,недалеко от г.Серпухов,в Тарусском р-не,в Жилой д.Кресты. Подъезд круглый год. Дорога Асфальт ! Два въезда,с двух сторон.Усадьба расположена В Жилой деревне, в живописном месте, с выходом влесной массив, непосредственно в охотхозяйство.Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм.Территория электрофицированна и газофицированна: - ЛЭП (с КТП) протяженностью 500 п.м - в собственности; - Газопровод (труба 63 мм) протяженностью 250 п.м - в собственности; - Хозпостройка 6м*4,5м (металл+сварка); - Колодец глубина 12 колец; Трикорол ТВ, Интернет.Дом (12м*12м) ,144 кв.м состоит из модулей + брус 150*150 мм:- Гостиная 42 кв.м ; - Две спальни по 15 кв.м каждая; - Кухня 15 кв.м; - С/узел 15 кв.м с двумя ванными;- Горячее и Холодное водоснабжение с тройными фильтрами для очистки воды;- Настенный двухконтурный котел; - Напольный бойлер ем.200 литров.Полы ,стены,потолок с повышенным утеплением. В доме 7 радиаторов отопления,t* зимой не ниже +25*С.Дом построен для круглогодичного проживания, ПМЖ. Введен в эксплуатацию.Рельеф участка ровный,ухожен - ежегодный покос травы.Трава сенокосноя.На территории есть вековые дубы и липы.Грибы в изобилии.Рядом река Таруса,до реки Ока 15 минут на машине.Имеется автобусное сообщение сг.Таруса, с г.Серпухов до м.Южная, с г.Москва до м.Теплый Стан. До автобусной остановки 300 метров.Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит в список исторических городов России. На машине до г.Таруса менее 15 минут.В Тарусе есть поликлиника, больница, Новый Дворец Спорта, Концертный Зал, Музыкальная школа.Магазины : МАГНИТ, ДИКСИ, ВЕРНЫЙ,ПЯТЕРОЧКА,АПТЕКИ.Вся проектная документация в порядке .В собственности более 5 лет.Всего : 6 объектов недвижимости с правом собственности на каждый, оформляется одним договором КП.Налог на землю маленький, т.к. земля с/х, статус КФХ.С 1.03.2022г РАЗРЕШЕНО строительство индивидуальных жилых домов на землях С/Х для нужд КФХ.Внесен законопроект о развитии сельского туризма.Фермеры смогут размещать туристов на землях С/Х назначения.