Студия, 28 м2, 10/10 эт.

УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!За квартиру принят аванс.Вашему вниманию предлагается объект – СТИЛЬНАЯ, СВЕТЛАЯ квартира от собственника в прямой продаже в СУПЕРсовременном ЖК БИЗНЕС-КЛАССА, расположенная в самом центре Приморского района Санкт-Петербурга в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО Черная речка! О КВАРТИРЕ:Квартира-студия 28 м2 с КОМФОРТНОЙ планировкой, с панорамным остеклением, выделенной кухонной и обеденной зонами, окна выходят на юго-запад.Расположена на 10 этаже 10-этажного дома с видом во двор ЖК «Лисичанская, 22» и панораму Северной Столицы, построенная известнейшим застройщиком LEGENDA.Квартира полностью ГОТОВА ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ и покупателю остается самая приятная часть – индивидуальное декорирование ЛИЧНОГО ЖИЗНЕННОГО ПРОСТРАНСТВА. Все шумные этапы работ выполнены застройщиком, во всем доме производятся только тихие фазы работ.По планировке спланированы помещения: прихожая с гардеробом, совмещенный санузел, зона кухни, обеденная зона, жилая зона.Увеличенная высота потолков – 3мУвеличенная высота окон – 2мТехнологические ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры:- Повышенная 4-компонентная шумоизоляция- Все стены и откосы выровнены, выровненный пол (без порожков и перепада высот на уровне с покрытием в этажном холле)- Установлена взломостойкая высокая входная дверь 2,4 метра (стандартная дверь 2,05м)- Электрические сети в оптимальных местах- Управление отоплением – контроль температуры в каждом помещении – настенные радиаторы с узлом нижнего подключения из стены- Система Air Design – легкое и здоровое дыхание без лишнего шума – внутри квартиры заложены гильзы для укладки фреонапровода и организованы места для установки наружных блоков- NetBox – разработка застройщика – Коммуникационные системы дома в одном месте – Учет ресурсов (передача показаний счетчиков), IP-домофония, камеры видеонаблюдения, интернет, контроль доступа, погодная станция, видеодомофон в телефоне- Окна со специальном термоизолированным алюминиевым оконным профилем с двухкамерным стеклопакетом и мультифункциональными стеклами (контролирует количество проникающей солнечной энергии, пропуская солнечный свет, не позволяя мебели выгорать, при необходимости сохраняя тепло), приточный оконный клапан – обеспечивающий непрерывную подачу свежего воздуха при закрытых окнах,- Пожарная безопасность – датчики сигнализации на тепло и задымление объединены в единую систему диспетчеризации, сигнал подается на пульт диспетчера УК.О ДОМЕ и ЖК: Дом, вдохновленный модой, творчеством и современными тенденциями в урбанистике! Проект выполнен Архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» - 10-этажный монолитный дом с подземным паркингом и пристроенным детским садом на 110 мест. Есть возможность найма машино-места.Монолитный дом с вентилируемым фасадом из керамогранита 2025 года постройки. Двор закрыт по периметру, доступ на территорию осуществляется по индивидуальному ключу, есть пост охраны и патрулирование территории.Главная входная группа в доме 31 м2 имеет вход со стороны улицы Лисичанской, стойка администратора, небольшая зона ожидания и блок почтовых ящиков, колясочная.На первых этажах комплекса находятся коммерческие помещения. Теплый подземный паркинг на 93 места, спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа.Сбор мусора в специальном мусоросборном помещении в уровне 1-го этажа с контролем доступа, вентиляцией. В комплексе нет мусоропроводов.Территория двора с насыщенным ландшафтным дизайном, с детской, игровой площадкой.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До ст. метро Черная речка 5-7 мин пешком. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. ЛОКАЦИЯ - идеальная:- Достойное окружение - жители соседних элитных клубных ЖК: ЖК Черная речка 41, ЖК Домино, ЖК «Riverside»- Свежий воздух среди парков.- Отлично развитая инфраструктура, для комфортной жизни - пешком: высшие учебные заведения, школы, поликлиники, сетевые магазины и супермаркеты, банки, аптеки, кафе и салоны красоты, фитнес-центры, пункты выдачи интернет-заказов. - Для пеших прогулок идеальные маршруты - Строгановский парк, набережная реки Черной речки, Салтыковский сад, через Ушаковский мост доступно все великолепие садов и особняков Каменного острова, Елагина острова, Крестовского острова и Петроградского района.- Район очень развивается, без уплотнительной высотной застройки.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один совершеннолетний собственник. Квартира без использования мат. капитала, с готовыми документами к сделке! ПОКАЖЕМ все документы. Квартира ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, если нужно БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Чтобы получить полную информацию о квартире ЗВОНИТЕ или ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ОСМОТР квартиры с 8.00-21.00 с пн. по вс. С удовольствием покажем в удобное вам время и ответим на все вопросы.