Комната, 12.5 м2, 3/5 эт.

ID: 1787778Продаётся комната в коммунальной квартире на пер. Декабристов, 14 000 руб./мес. аренды. Инвестиция с доходностью от 15% годовых. Идеальная альтернатива банковскому вкладу , который не защищает от инфляции.* Ваша финансовая выгода (считаем как инвестор):** Цена: 2 150 000 руб.* Текущий доход: 14 000 руб./мес. от готового, проверенного арендатора.* Годовая доходность от аренды: ~7.8% (168 000руб/год).* Рост стоимости недвижимости (исторически ~7% в год):* + ~150 500 руб. в год.* + Индексация арендной платы (всего +5% в год): + ~8 400 руб на второй год.* Итого Ваша реальная совокупная доходность в первый год: ~14.8%!* Далее — только выше.Про объект (всё честно):* Площадь комнаты: 12.5 кв.м.* Адрес: Санкт-Петербург, Василеостровский район, пер. Декабристов, д. 8.* Этаж: 3/5* Это жилой дом, а НЕ общежитие! Общее состояние:Комната правильной формы, светлая, с предбанником. В квартире чисто, в общих зонах: новая душевая кабина, раздельный сан. узел. + техническая комната с подачей воды, просторная кухня. Соседи: В трёх комнатах живут собственники, четвертая (муниципальная) — закрыта и пустует. Соседи тихие, конфликтов нет.Важный факт: В комнате проживает арендатор, который аккуратно платит и готов остаться при смене собственника. Ваш доход начнётся в день покупки!Локация:Один из лучших районов города. 10 минут пешком до станции метро «Приморская». Вся инфраструктура Васильевского острова под рукой.Кому подойдет:* Инвесторам, ищущим актив с доходностью выше рыночной.* Тем, кто хочет диверсифицировать вложения и владеть ликвидной недвижимостью в СПб.* Практичным людям, которые ценят готовые решения без хлопот.А можнo пpиoбреcти комнату для себя и жить в пpеcтижнoм Bасилeостровском районе, с развитой инфраструктурой,.Общественный транспорт -в любую точку городаДля владельцев авто- рядом выезд на ЗСД.Прямая продажа. Один собственник и полная стоимость в договоре.Подходит под ипотеку.Звоните или пишите прямо сейчас! Просмотр по согласование с жильцом. Отвечаю быстро, по делу, без спама.