Комната, 10 м2, 3/6 эт.

Уникальное предложение!! МЕТРО -50 м. Продается отдельная комната 9, 7 м. кв. в малонаселенной коммунальной квартире в кирпичном доме у м. Горный Институт. Васильевский остров, историческая часть города, центр.Дом 1900 года постройки, перекрытия - металлические балки с бетонным заполнением( техпаспорт на квартиру прилагаю)!!!. Площадь всей квартиры - 85 м2. кв. , кухня 8, 2 м. кв. , в квартире 4 комнаты.Санузел раздельный , большая ванная комната.Высота потолка - 3, 25м.!!Есть горячая вода - подача центральная (!!!!!!!!!!!!!!!!!!!квартира без!! газовой колонки).Из окон комнаты вид во двор , юго-восток. Хорошее, удобное месторасположение дома и квартиры в целом: метро -50 м, рядом набережная Невы ( наб. Лейтенанта Шмидта). Вся инфраструктура есть . Интересное, историческое , красивейшее место.Прямая продажа, один взрослый собственник , никто не прописан( 1/2 договор дарения 2004 года, 1/2 наследство 2016 года), доля выделена. Полная сумма в договоре. Собственник будет лично присутствовать на сделке. Юридически чистая продажа - безопасная покупка. Выход на сделку возможен после 9 августа 2025 года. В квартире всего 2 собственника, у каждого по 2 комнаты. Уведомление 1 собственника произведено телеграммой. Перепланировок нет. Расселяться пока не собираются, иначе бы уже расселила. Две комнаты из четырех сдаются , включая эту. Арендатор платит 12 тыс. , готов продолжить аренду и с новым собственником. Одна комната пустует.Подходит под ипотеку СНГБ, Транскапитал банк, Примсоцбанк. Коммунальные услуги - зимой 2800 руб. /мес, летом 2000 руб. в мес. включая электричество. Состояние квартиры - требует ремонта, состоянии комнаты- косметический ремонт. Продавец оставляет холодильник, мебель как на фото, стиральная машина общая в кухне._________________________________________________ ____Данный дом ранее являлся Особняком, доходным домом и мозаичной мастерской Фроловых1899 - арх. Богданов Александр Ильич1908 - арх. Богданов Николай Ильич - правая часть дома по 22-й линии1914 - арх. Овсянников Сергей Осипович (Иосифович) - угловая часть,Основной объем дома выполнен в стиле поздней эклектики. Дополнен пристройкой в стиле северного модерна со стороны 22-й линии. На стенах дома сохранились мозаичные панно. Окно продаваемой комнаты выходит на одно из мозаичных панно._________________________________________________ _____________________Покажу комнату и квартиру в удобное для вас время. Звоните.