5-комн. квартира, 119 м2, 3/4 эт.

Уникальная квартира в историческом доме - памятнике архитектуры, доме-особняке, который изначально был спроектирован и построен как учреждение здравоохранения, но не использовался по назначению и сразу был перепрофилирован в жилой дом для профессорского состава Академии ( в нем жил известный академик, физиолог Леон Абгарович Орбели и многие другие выдающиеся ученые).О ДОМЕДом представляет собой отдельно стоящий великолепный особняк , с просторной парадной, широкими лестничными маршами, большими окнами, построен по индивидуальной технологии в стиле Эклектика, 1905 год.Дом возведен из печного кирпича с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ межэтажными перекрытиями.Увеличенные оконные проемы.Высота потолков 3,60 м.ДОМ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ИСТОРИЧЕСКОГО, КУЛЬТУРНОГО и ХУДОЖЕСТВЕННОГО НАСЛЕДИЯ.Двор огорожен, парковка авто за шлагбаумом.О КВАРТИРЕОкна выходят на 2 стороны - на Большой Сампсониевский проспект (3 окна ) и во двор (3 окна)..Просторные коридоры - шириной 2.85 мКухня большая - 12.5 м2.Комнаты изолированные.Вход в квартиру с ухоженного двора, где есть парковка.Над квартирой расположен большой чердак, высотой в коньке более 4м.ИНФРАСТРУКТУРАДо станции метро «площадь Ленина» - 600м.В 10 минутах на машине ПетропавловскаяКрепость.В 10 минутах пешей доступности Крейсер Аврора. В 3 минутах пешей доступности Выборгский дворец культуры.В 15 минутах пешей доступности Финляндский вокзал.Напротив и вокруг дома комплексы корпусов Военно-Медицинской Академии им.С.М.Кирова, а также Детский федеральный реабилитационно-восстановительный центр, Многопрофильная клиника ВМА.Институт красоты ГАЛАКТИКА на Пироговской набережной.Сампсониевский Сад.Рядом Выборгский сад и Боткинский сквер.Школа 560, Гимназия 107.Стадион Монолит.Через дорогу сеть ресторанов: Деда Хинкали, Douglas, Сербская таверна, Ferma, в 2 минутах Супермаркет Реалъ.Объект может рассматриваться как квартира для семьи, так и для инвестиций, как коммерческий проект ( например для сдачи комнат посуточно). В данный момент комнаты сдаются, что приносит приличный доход собственникам.ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СДЕЛКИВсе собственники совершеннолетние, все готовы к сделке.Полная стоимость в договоре.Без перепланировок.Без обременений.Полное сопровождение сделки на всех этапах, юридическая поддержка и финансовая защита.Номер объекта: #1/539000/18051