5-комн. квартира, 108.7 м2, 4/5 эт.

Просторная 5-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на тихой улице Бармалеева. Дом 1913 года постройки с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями.Капитальный ремонт: 1967 г., замена системы отопления: 2005 г., ремонт крыши: 2020 г.О квартире:• Общая площадь 108.7 м?: свободная планировка с возможностью зонирования.• Высота потолков 3 метра: светло и просторно.• Состояние под ремонт: идеальный вариант для создания дизайна по вашему вкусу.• Сохранился ровный деревянный паркет: готовое основание для реставрации.• Раздельный санузел с ванной и газовой колонкой для независимого горячего водоснабжения.• Неостекленный балкон с приятным видом на зеленый сад, телебашню и крыши Петроградской стороны.• Отличная шумоизоляция: между комнатами и коридором — толстые капитальные стены.• Вместительная система хранения: в коридоре встроены 4 больших стенных шкафа. Их можно оставить или демонтировать, чтобы сделать пространство еще более просторным.О доме, соседях и дворе:• Чистый, светлый подъезд. Соседи тихие и спокойные — в основном пожилые люди и семьи с детьми младшего школьного возраста.• Тихий, зеленый закрытый двор с детской площадкой и скамейками.• Бесплатная парковка во дворе, въезд через ворота с пультом.Расположение и инфраструктура (главное преимущество):• В шаговой доступности метро Петроградская (10 мин) и Чкаловская (12 мин). Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.• Район с развитой инфраструктурой: супермаркет Лента, аптеки в 5 минутах от дома. Есть школы, детские сады и поликлиника.• Окружение для досуга: Театр Миронова, Балтийский дом, Ботанический сад, Зооопарк, Планетарий. Множество ресторанов и кофеен.• До ЦПКиО на Крестовском острове — 10 минут на машине или полчаса на автобусе.Условия продажи:• Прямая продажа от собственников (трое).• Квартира свободна от обременений, все документы в порядке.