4-комн. квартира, 125.2 м2, 5/5 эт.

ДОМ высокой культуры быта!ПЕРЕКРЫТИЯ Ж/Б. Капитальный ремонт здания в 1959 году.ВИДОВАЯ, все окна на улицу! Все КОММУНИКАЦИИ заменены.Последний КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт здания в 2019 году. ИЗНОС здания всего 45%!КУПИМ вашу квартиру ДOPОГО! trade-in!ПАРАДНАЯ после ремонта!ПАНОРАМНЫЙ ВИД на Суворовский пр-т!ВОЗМОЖНА ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА, нет несущих стен!100% КАДАСТР, один собственник, без обременений!КОНСЬЕРЖ в доме, ЗАКРЫТАЯ территория, собственная ПАРКОВКА!В квартире ПОМЕНЯНЫ стояки и установлены СТЕКЛОПАКЕТЫ!PROДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! TRADE-in!ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди 300 подобных квартир в центрев квартире ТИХО, 3 квартиры на этажедом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА 2019гперекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕдоходность от сдачи больше 10% ГОДОВЫХ,ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ 120т.р. в месяцобъект подходит под ипотеку, поможем одобрить!PRO ДОКУМЕНТЫ:100% кадастр / ОДИН СОБСТВЕННИК / прямая продажаPRO КВАРТИРУ:коридор 10,5 м2гардеробная(кладовая) 2,5 м2кухня-столовая площадью 12,7 м2площадь комнат: 25м2+14,2м2 + 14,4м2 + 25,7м2раздельный санузел: ванная 3м2 и туалет 1,4 м2Квартира будет интересна как для сдачи в аренду, так и для самостоятельно проживающих.PRO ПЛЮСЫ:ИЗНОС здания всего 45%! перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕЗАКРЫТАЯ территория, индивидуальные места под ПАРКОВКУпоследний КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ в 2019 годуполноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА, парадная после РЕМОНТАдом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 700мм,что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮТРИ КВАРТИРЫ на этаже, ВИДОВАЯ квартирав комнатах на полу паркет с возможностью шлифовки,нет НЕСУЩИХ стен в квартире, возможна любая ПЛАНИРОВКАВ квартире ПОМЕНЯНЫ стояки и установлены СТЕКЛОПАКЕТЫ!PRO ТЕРРИТОРИЮ:ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг домаоблагороженная территория, ЗАКРЫТАЯ территорияОТРЕМОНТИРОВАННАЯ ПАРАДНАЯ, заменены все коммуникациидом расположен в тихом и благоустроенном квартале центрального района, прогулки на свежем воздухе способствуют укреплению иммунитета, улучшают общее самочувствиеPRO ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой:жилой массив расположен между МОСКОВСКИМ вокзалом, Невским и Суворовскими проспектамиданная территория считается САМЫМ ЦЕНТРОМ г. Санкт-ПетербургаДанная локация дает возможность беспрепятственно добраться в другие районы: Василеостровский, Петроградский, Невский, Калининский и Красногвардейскийдом расположился в шаговой доступности (3 мин) от станции МЕТРО ВОССТАНИЯНЕВСКИЙ ЦЕНТР, ГАЛЛЕРЕЯ, рестораны, супермаркеты, мини маркеты, фитнесс, бары и развлекательные заведения, магазины ВкусВилл, Eurospar, Магнит, Пятерочка.PRO ТРАНСПОРТ:метро: м. Восстания 3 МИНУТЫ ПЕШКОМ;Полное PROфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредитаРабота с материнским капиталом и сертификатамиРаботаем со всеми банками нашего городаЗвоните, записывайтесь на просмотр!