Торговое помещение, 96 м2

Готовый доходный бизнес «под ключ» с надежным федеральным арендатором в новом ЖК. Вы приобретаете не просто недвижимость, а источник гарантированного дохода с первого месяца владения.Ключевые преимущества:1. Готовый бизнес с пассивным доходом: Объект полностью укомплектован надежным арендатором. Вам не нужно искать клиентов, ремонтировать помещение или вести переговоры доход начинает поступать сразу после сделки.2. Долгосрочная стабильность: Арендатор заключил долгосрочный договор аренды, обеспечивающий предсказуемый денежный поток на годы вперед. Это фундамент вашей инвестиционной безопасности.3. Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его законность, прозрачность и защищает Ваши права как собственника от любых неожиданностей. Риски сведены к минимуму.4. Собственность: Вы приобретаете полное право собственности на недвижимость. Это не только актив, генерирующий стабильный арендный доход, но и высоколиквидный объект недвижимости, который всегда можно продать.5. Ликвидность:Выгодное расположение: Адрес: Ленинградская область, Курортный район, ул. Гагаринская, д. 77, строение 1. Курортный район динамично развивающаяся и востребованная локация с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.Оптимальная площадь: Общая площадь помещения 56 кв. метров универсальный размер, подходящий для широкого круга арендаторов (розничная торговля, услуги, офис и т.д.), что значительно повышает ликвидность как бизнеса, так и самого объекта недвижимости.Ежегодная индексация арендной ставки.Детали объекта:Общая площадь: 96 кв. м.15 кВт.Право собственности: Собственность физ.лицаДоговор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.Цена: 23 200 000 рублей. (Обоснованная цена за готовый бизнес с гарантированным доходом и ликвидным активом).Идеально для:Инвесторов, ищущих надежный источник пассивного дохода без операционных хлопот.Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность инвестиций (регистрация договора в Росреестре, новый ЖК, перспективный район - ключевые плюсы).Тех, кто хочет владеть ликвидным объектом недвижимости в перспективном районе с потенциалом роста его стоимости.Не упустите шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!Арт. 110233375