Торговое помещение, 82.1 м2

Продается универсальное коммерческое помещение на Васильевском острове! Локация — одна из лучших в центре Санкт-Петербурга!Всего 1525 минут пешком до метро Горный институт, Приморская, Василеостровская. Отличная транспортная доступность: рядом выезд на ЗСД и мост Бетанкура. Район с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении — жилые комплексы, вузы (Горный университет, СПбГУ, Академия художеств), культурные и исторические объекты (музей Эрарта, Севкабель Порт, СК СКА). Площадь — 82,1 кв.м.С функциональной планировкой и качественным ремонтом:• Торговый зал 40,5 кв.м. с двумя витринными окнами,• Кабинет 6,7 кв.м. (окно во двор),• Просторное подсобное помещение — 19,1 кв.м.,• Склад с усиленной противопожарной дверью — 8,1 кв.м.,• Санузел и раздевалка. Инженерия полностью обновлена:— новая электропроводка,— современная сантехника,— ровные полы, облицованные плиткой,— установлен и согласован кондиционер,— электрическая мощность — 15 кВт (договор с Петроэлектросбытом, оплата по факту). Потолки — 3,2 м, отдельный вход с улицы, второй выход — во двор с возможностью удобной парковки и разгрузки. Подъезд возможен с двух сторон. Статус — нежилое помещение, назначение по БТИ — магазин.Помещение использовалось под торговлю с 1995 года. Идеально под магазин, шоурум, студию, офис с приемом клиентов, салон красоты, пункт выдачи и многое другое. Требуется минимальная косметика под ваш вид деятельности. Экологически чистый район: рядом Шкиперский Сад, скверы и зоны отдыха. Вы ищете помещение с историей, ремонтом и отличной локацией — это оно!Звоните, чтобы договориться о просмотре!