Свободного назначения, 72.5 м2

ID: 831877Продаётся светлое и просторное помещение на первом этаже жилого дома — изначально спроектированное именно для коммерческих целей.• Большие витринные окна — отличная видимость с улицы и постоянный поток внимания.• Высокие потолки и много света — создают ощущение пространства, комфортное для клиентов.• Два отдельных входа (с улицы и со двора) — удобно использовать помещение.• Просторный клиентский зал с тёплыми полами.• Оборудованная кухня — для персонала или как дополнительное помещение под офис.• Электрическая мощность 15 кВт с грамотно собранным щитом — хватит под любую сферу: от салона красоты или офиса до кофейни или пекарни.• Уже установлены кондиционер, бойлер и система видеонаблюдения — меньше вложений на старте.• Возможность парковки рядом с домом — редкость для центра жилого массива.Сейчас в помещении действующая парикмахерская, но планировка и оснащение позволяют использовать его под любые цели: магазин, офис, медицинский кабинет, студию красоты, образовательный центр или шоу-рум. Можно открыть бизнес сразу или сдать в аренду и получать стабильный доход.Документы в полном порядке: в собственности одного юридического лица с 1995 года. Без каких-либо обременений. Максимально прозрачная документальная история.Это редкое предложение: готовое помещение с удачной локацией, технической базой и атмосферой, которая сразу работает на ваш бизнес.