Свободного назначения, 420.8 м2

Готовый бизнес с гарантированной доходностью!Продаётся коммерческое помещение в стратегической локации! Почему это идеальная инвестиция? Выгодное расположение:— Близость к ЗСД — быстрая транспортная доступность для клиентов и партнёров;— Шаговая доступность от метро — высокая проходимость и удобство для сотрудников. Полностью подготовленная инфраструктура:— Центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление) — минимум расходов на обслуживание;— Мощная электросеть 50 кВт — подходит для офисов, коворкингов, медицинских центров;— 2 отдельных входа — разделение потоков для разных видов бизнеса. Готовый доход с первого дня:— Все помещения сданы надёжным арендаторам;— Современные системы кондиционирования в каждом кабинете;— 4 общих санузла и 7 офисов с индивидуальными санузлами + душевые — комфорт для клиентов и сотрудников.Гибкие форматы покупки:— Продажа как единый актив (ГАБ) — пассивный доход без вашего участия;— Возможность приобретения отдельных кабинетов — для старта своего дела.Площадь: 420,8 м? (23 этажи).Доходность 10,5% годовыхОкупаемость 9,5 летНе упустите шанс владеть ликвидным активом в золотой локации! Звоните сейчас — остались последние варианты для инвестиций!Ваша прибыль начинается здесь и сейчас!#КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #ГАБ #АрендаПомещений #БизнесОбъект #ПассивныйДоход #СанктПетербург #ЗСД #МетроРядом #ЦентральныеКоммуникации