Свободного назначения, 292.9 м2

Объект расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга, в новом Smart Medical Center, ближайшая ст. метро «Академическая»продажа, 2-й этаж, 293м2, без отделки, все городские коммуникации, высота потолков: 3.3м, 1 вход.Общая площадь комплекса: 8 424м2. Проходимость МФК: прогнозируемая, свыше 25 тыс чел/ мес. Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: «красная зона» средне-часовой автомобильный трафик 4 000 шт/час. Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. Новые коммуникации, подключение к городским: ХВС и ГВС. Паркинг: подземный отапливаемый. Большое количество окон, хорошее естественное освещение. Витражное остекление. Удобная инфраструктура в комплексе. Наличие мокрых точек. Подключение к городским коммуникациям. Удобная планировка правильной формы. Высокий потолок. Ввод объекта в декабре 2025г.Арендатор: клиника офтальмологии, арендный поток: 673 600 руб. в мес.Окупаемость: 8,7 летБлижайшие станции метро: Академическая, Гражданский проспектПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 567442